資金計画　㋞

営業の十河です。

リビング建築工房では、これから家づくりを計画される方に

『資金計画』をご案内しています。

家を建てる際、お引渡し後のローン返済が日々の生活に無理のない範囲になるよう

事前に所得や、生活の仕方、趣味や今後の目標などをお伺いし、

その人に合った資金計画を立てていきます。

そうすることによって

「土地は￥●●万までに抑えた方がいいな」

「住宅には￥●●●万まで使ってもいいからキッチンはこれにしよう！」

「建築後の生活も外食や旅行がしたいから、全体予算はここまでにしよう！」

など、ご自身でも予算を把握しながらスムーズに家づくりを進めていくことができます。

多くの住宅会社は自社で資金計画をされる会社がほとんどですが

リビング建築工房ではあえて他社の専門家にお願いして資金計画を行っています。

その理由としては「忖度がないようにするため」です。

多くの住宅会社の営業マンは「売上・成績を上げたい」ので、

どうしても資金計画でも金額を多く言いがちです。

これが引渡し後、ローンの支払いで苦労することになる「オーバーローン」になる理由の一つです。

こうなってしまうとせっかく夢のマイホームを手に入れても

毎日の生活が楽しくなくなってしまいます。

純粋な資金計画をすることによって、

本当にその人（家族）に合ったローンの返済計画を立てることができます。

『家庭の収支を他の人に見られるのは…』を嫌悪感を抱く方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、第三者でないと気が付かないこと、お金のプロだから気が付くことがあります。

資金計画のさわり部分を少しだけご紹介します。

先ず基本は収入と支出のバランス。

当たり前の事ですが、収入よりも支出が多くなると赤字になりますので

現時点の家計が赤字になっていないかを確認します。

赤字になっているとすれば支出を見直し、支出削減できるポイントがあればアドバイスをくれます。

また、お子さんの教育資金、自家用車の買い替え、家族での旅行など

ライフステージの変化やご家族の趣味によって、まとまった資金が必要になる時期が来ます。

どれくらい貯蓄をしておくべきか？マイホームを手に入れる時期として適正か？

今からできることにもアドバイスをくれるのが資金計画の専門家です。

各家庭ごとにライフプランは違います。

今後の人生を楽しく過ごしながらマイホームを手に入れる。

ぜひ専門家のシミュレーションを受けてみてください。

気になる方は、十河までお問い合わせください。