【土地探しからの家づくり】　※ⅾ

家づくりで「土地探しから家づくりを進められる」という人は少なくないかと思います。

 

リビング建築工房にも「土地探しからの家づくり」を検討されるお客様が多々いらっしゃいます。

 

 

どんな探し方をすればいいか？

 

どんな土地を買えばいいか？

 

費用はどこまでに抑えた方がいいか？

 

 

などなど、多々ご質問いただきますが、私がいつもお話しさせていただくこととしては

 

「家づくりのパートナーをしっかり決めた上で土地探しを進めていくこと」をオススメしております。

 

 

もったいないのは「不動産屋から紹介されたまま土地を購入し、そこから家づくりを始めていくこと」です。

 

理由としては、以前にもブログで何度か記載はしているのですが、

 

「不動産屋は土地を売るプロであって、家を建てるプロではない」のです。

 

 

土地を売るプロだから、当然その土地にどんな家が建つのか、

 

家を建てるまでにどれだけの費用が必要なのかは考えません。

 

 

土地を購入してから

 

「日当たりが悪かった」

 

「水道が無かった」

 

「排水が無かった」

 

「擁壁が必要な高低差があった」

 

「建築をするためには余分な費用が掛かる土地だった」など

 

知らずに土地を買って家づくりを始める人が多数います。

 

そうなってからでは、中々手の施しようがありません。

 

 

特に日当たりに関しては、どうしようも無いことも多数あります。

 

だからこそ、家づくりをするパートナーを決めて、その住宅会社と一緒に土地探しをしていくのです。

 

 

お客様の理想の生活にはここから陽の光が入ってほしい、

 

ライフスタイルを確立するためには外からのプライバシーを守るためにここまでの敷地は欲しい、

 

ストレスフリーな住宅に住んでほしい、

 

将来の夢を叶えるためには費用はここまでに抑えておいた方が良いなどなど、

 

家づくりを一緒に進めていく住宅会社と一緒に、相談をしながら

 

土地探しをしていく方が圧倒的に効率も良く、ご自身に合った土地を選ぶことが出来ます。

 

まぁ当然そこで「なんでも大丈夫です！」とか言う住宅会社は信用できませんが。

 

一生に一回あるかないかの家づくり、土地探しからじっくり、ゆっくり丁寧に一緒に進めていきましょう。

 

土永